国土交通省が行っている「住宅市場動向調査」の平成27年度の調査結果が発表されました。
「住宅市場動向調査」は国が毎年実施している住宅に関する調査で、これからの住宅政策のための資料とすることを目的としています。この調査の内容にはリフォームに関する内容も含まれおり、他の方が実際にリフォームを行なった結果ですので、リフォームを考えている皆さんの参考になると思いますので、項目別にピックアップしてご紹介いたします。
◆リフォームをした理由
他の方がなぜリフォームを行なうことになったのかという理由は気になるところです。
理由としては「住宅のいたみ、汚れ、劣化のためのリフォーム」がリフォームを行なった理由で最も多く全体の48.4％にあたります。次に「家の設備不十分によるリフォーム」が31.4％、そして「家を長持ちさせるためのリフォーム」が24.9％、「家族や自分の老後に備えるためのリフォーム」が11.3％と続きます。
その他の理由として「より良い住宅にするためのリフォーム」「介護のためのバリアフリーリフォーム」などがありますが、リフォームする理由は人によって様々です。
「住宅のいたみ、汚れ、劣化のためのリフォーム」は過去の調査でも全体の40％以上を占めており、住まいに長年住み続けていると家がどうしても古くなり、いたんでくるためリフォームが必要不可欠だということがわかります。
◆リフォームを行った設備・場所
住まいの設備のリフォームでは「キッチン、トイレ、浴室などの設備のリフォーム」が90%と家の中で最も多くリフォームされており、次いで「窓、扉などの変更」が25.2％となっています。
またリフォームを行った場所は「キッチンのリフォーム」が33.6％と最も多く、次に「トイレのリフォーム」が31.8％、「浴室のリフォーム」が29.8％となっています。
このことからも、日々の使用頻度の高い水回りは老朽化やダメージを感じやすい部分であるということがわかります。水回りは毎日の暮らしの中に関わる場所でもあるため、最もリフォームを必要とする場所かもしれません。
◆リフォーム工事の期間
リフォームは工事内容、工事場所によって工事期間は様々ですが、リフォームの工事期間でもっとも多いのは1週間以内のリフォーム工事でリフォーム工事全体の49.2%を占めます。次に1ヶ月以内のリフォームが23.9％となっており、1ヶ月以上必要とする大規模リフォームは6.6%となっています。
このことから増改築などの大規模リフォームよりも毎日の暮らしで不便と感じている部分の小規模リフォームを多く行っていることがわかります。
◆リフォームを行った年齢層
60歳以上の世帯主がもっとも多くリフォームしている傾向にあります。
これは30代～40代で住宅を購入し、20年ほどでリフォームを行うためです。
この20年という時期は新築で住まいを購入した場合に住宅の老朽化を感じたり、子供の独立などライフスタイルの変化がみられる時期でもあるため次のライフステージを考えてリフォームを行う方が多いという事です。
また60歳以上の方のリフォームでは設備効果や高年齢化に対するバリアフリーリフォームなど生活の利便性を重視したリフォーム需要が増加している傾向にあります。
平均寿命が80歳を越えた今、日本は高齢化社会をむかえ、バリアフリーリフォームなどの高齢者のことを考えたリフォームが増えてくると考えられます。
◆リフォームの費用
リフォームを行なった方のリフォームに使った平均金額は217万円。
リフォーム費用の平均金額217万円は自己資金が200万円で借入金17万という内訳になっており、そのリフォーム費用は預貯金・退職金を充てている方が多いようです。
これは退職金というまとまったお金と退職を機に家にいることも多くなるためリフォームを行なっているからだと考えられます。
またリフォームに関する住宅ローンの借り入れ金がある人は全体の4%程度で住宅ローンを利用したリフォームは少ないようです。
リフォームの内容や住まいの状況や目的により費用は大きく変わりますが、リフォーム費用の参考になるのではないでしょうか。
◆リフォーム時に困ったこと
リフォーム時に困ったことがあったと回答した世帯の内容は、「見積もりが適切かどうかわからなかった」が22.7%と高く、次に「予算オーバーした」が13.2％、「工期が予定よりも長引いた」8.8％。
他にも、「プランが適切かどうかわからなかった」「信頼できるリフォーム業者が見つからなかった」「想定していたリフォームに仕上がらなかった」などがあります。
実際のリフォームをした方が困った事なので、これからリフォームを行なう方はこれらの困った事を参考にリフォーム会社などを選ぶことが重要だと思います。
◆どのようにしてリフォーム会社を選んだか
リフォームをする上で一番重要といっても過言ではない、リフォーム業者の選び方ですが、「過去にリフォームを行なったリフォーム業者」、「知り合いからの紹介」が多いく、他に「リフォーム業者が近場である」「希望するリフォーム工事価格」といった理由があります。
最近の傾向としてインターネットを利用したリフォーム業者探しというのも増加傾向にあります。
インターネットを使ったリフォーム業者探しは家に居ながら短時間で自分に合った業者を見つけられる上、上記のような「過去にリフォームを行なったリフォーム業者」、「知り合いからの紹介」といったリフォームが初めての方やリフォームをした知り合いがいない方などにもマッチする上「リフォーム業者が近場である」「希望するリフォーム工事価格」などの情報も簡単に調べることが出来ます。
インターネットを使ったリフォーム業者探しで当サイトがオススメするのがリフォーム一括見積サイトの活用です。
◆リフォーム一括サイトとは
リフォーム一括見積サイトとは全国にある複数のリフォーム業者に、無料で一括見積もりを依頼することができるサービスです。
ほとんどのリフォーム一括見積サイトは無料で利用できる上、上記のリフォームする時に困ったことの「見積もりが適切かどうかわからなかった」なども相見積もりを取ることで簡単に解決することができます。
また一部のリフォーム一括見積もりサイトではリフォーム会社を登録にあたって事前に審査を行っているので、悪徳リフォーム会社などはこの審査の時点で登録されません。
選ばれた優良リフォーム会社の中から自分にマッチングしたリフォーム会社を選んでいただくサービスです。
「内装のリフォーム」「増築リフォーム」「長期優良リフォーム」「水回りリフォーム」「外壁・屋根リフォーム」「二世帯リフォーム」「バリアフリーリフォーム」など、どのようなリフォーム内容であってもリフォーム内容にあったリフォーム会社をピックアップしてもらうことが出来ます。
このことだけでもリフォーム一括見積もりサイトを利用する価値は十分にあると思うのですが、リフォームのプランニングからアドバイスや無料見積もりなどを行ってくれるサイトもあります。
全国対応のサイトが多いので日本全国どこに住んでいても利用することができ、サイトへの情報入力などもおよそ３分ほどの簡単入力で時間がかかりません。
皆さんも無料リフォーム一括サイトを活用し、自分にマッチングしたベストなリフォーム会社を見つけ、快適なリフォーム生活を実現してみてはいかがでしょうか。
タウンライフリフォーム
私がオススメするリフォーム一括比較サイトです。
タウンライフリフォームでは全国の３００以上の優良リフォーム会社が登録しており、一度に複数のリフォーム会社に要望が伝えられるので、複数のリフォーム会社を探す手間や時間がかかり自分で行うのは非常に手間だった作業を省くことができます。また、およそ３分くらいの簡単入力で各社からリフォームの費用や見積もりやプランニングなど無料のオリジナルのリフォーム計画書を提案してもうこともできます。≫続きを読む
